Owners
Complete management, impeccable service and absolute peace of mind
At Excellence Conciergerie, we understand that your Côte d'Azur residence is more than just a property—it's a valuable asset that demands care, discretion, and excellence in every detail.
We offer a tailored, five-star management service with a highly qualified local team.
Votre propriété est unique
Chaque villa et chaque appartement possède ses particularités, ses objectifs et ses exigences.
C'est pourquoi nous mettons en place un accompagnement personnalisé, pensé pour valoriser durablement votre bien tout en simplifiant votre quotidien.
Consultez le guide complet du propriétaire
Comment se déroule notre accompagnement ?
De la première visite au suivi de vos revenus, nous formalisons notre accompagnement en 8 étapes précises.
Rien n'est laissé au hasard : chaque phase s'appuie sur des outils professionnels et des procédures éprouvées, pour une gestion locative saisonnière maîtrisée d'un bout à l'autre.
Étape 1
Nous découvrons votre propriété
Nous visitons votre bien pour en étudier les caractéristiques, l'emplacement, les équipements, la capacité d'accueil et le potentiel en location saisonnière.
Cet échange nous permet de définir une stratégie adaptée à vos objectifs.
Étape 2
Estimation avec PriceLabs et stratégie tarifaire
Nous estimons le potentiel locatif de votre bien à l'aide de PriceLabs, qui nous donne une lecture précise de son positionnement tarifaire sur son marché. Nous travaillons à partir de données concrètes : localisation, caractéristiques, saisonnalité, demande, événements, pour bâtir une stratégie de tarification dynamique. Une approche décisive sur la Côte d'Azur, où les tarifs varient fortement selon la saison estivale et les grands événements internationaux de Cannes.
Étape 3
Préparation et mise en place
Nous organisons l'ensemble de la mise en exploitation : dossier propriétaire, informations opérationnelles, organisation du logement et shooting photographique professionnel.
Étape 4
Création et diffusion des annonces
Votre logement est intégré à notre Channel Manager, puis commercialisé sur les plateformes de réservation les plus pertinentes pour votre bien et votre clientèle cible.
Étape 5
Tarification et optimisation en continu
Une fois en ligne, vos tarifs sont pilotés dynamiquement avec PriceLabs pour s'ajuster en permanence à la demande, à la saisonnalité et aux événements.
Étape 6
Gestion des réservations et des voyageurs
Nous assurons toute la communication et le suivi des voyageurs : avant l'arrivée, pendant le séjour, jusqu'au départ.
Étape 7
Ménage et contrôle qualité
Après chaque départ, le logement est nettoyé et préparé selon nos procédures de ménage spécifiques à la location saisonnière.
Nos équipes travaillent avec des check-lists, et un contrôle qualité est assuré par une gouvernante.
Étape 8
Suivi du propriétaire
Vous gardez une visibilité complète sur l'activité et les réservations de votre bien grâce à notre système de gestion.
Les encaissements et la répartition des sommes sont automatisés via notre Channel Manager.
Nos engagements de service
Nous nous engageons sur des délais précis :
-
Intervention sous 2 heures lorsqu'un problème nécessite notre présence ou une assistance sur place pendant le séjour d'un voyageur.
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Organisation d'une intervention sous 24 heures pour tout problème technique nécessitant un professionnel spécialisé (plombier, électricien, serrurier, technicien…). Notre réseau local d'artisans nous permet d'agir dans les meilleurs délais.
Pourquoi les propriétaires nous font confiance ?
Une gestion transparente
Vous savez à tout moment où en est votre bien.
Des prestations maitrisées
Ménage, blanchisserie et contrôle qualité assurés par nos équipes.
Une équipe locale
Des professionnels présents sur le terrain toute l'année.
Une stratégie de valorisation
Chaque décision est prise dans le but de préserver l'image de votre propriété et d'optimiser sa rentabilité.
Parce qu'un bien d'exception mérite bien plus qu'une simple gestion locative.
Nos conditions
Nous privilégions la transparence dès le départ. Notre rémunération repose sur une commission unique, prélevée sur les revenus générés par votre bien :
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20 % HT pour les appartements
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25 % HT pour les villas
Les encaissements et la répartition des sommes sont automatisés via notre Channel Manager : vous percevez votre part sans aucune démarche de votre côté.
À la mise en place d'un nouveau logement, nous prévoyons un shooting photographique professionnel (350 €) ainsi que des frais de dossier et de mise en place (150 €). Ces 500 € vous sont offerts dans le cadre d'un contrat de 12 mois, dès lors que la durée d'engagement est respectée.
Le ménage de mise en route est facturé au propriétaire et réglé, lui aussi, via notre Channel Manager.
Parlons de votre projet
Confiez-nous la gestion de votre propriété
Vous souhaitez en savoir plus sur notre accompagnement ou obtenir une étude personnalisée ?
Notre équipe vous répond dans les meilleurs délais afin d'échanger sur votre projet et les spécificités de votre bien.