Pourquoi le Festival change les règles du marché locatif Le Festival de Cannes attire chaque année entre 30 000 et 40 000 professionnels du cinéma, des médias et du luxe. Ces voyageurs ne cherchent pas un logement ordinaire. Ils cherchent un appartement ou une villa qui corresponde à leur niveau d'exigence, bien situé, impeccablement entretenu, disponible. La demande explose. L'offre reste limitée. Ce déséquilibre crée une tension sur les prix que peu d'événements produisent

Pourquoi Cannes est un marché à part Cannes n'est pas un marché locatif ordinaire. La ville concentre sur quelques mois une succession d'événements qui génèrent une demande très forte : le Festival en mai, le MIPIM en mars, le MIPCOM en octobre, sans compter les congrès, les compétitions sportives et une saison estivale prolongée. Pour en profiter, il faut un gestionnaire qui connaît ce calendrier de l'intérieur, qui anticipe les réservations plusieurs mois à l'avance et qui

Pourquoi Nice est un marché locatif particulier Nice combine ce que peu de marchés locatifs réunissent : une demande longue saison, une clientèle internationale, et une diversité de profils de voyageurs qui s'échelonnent tout au long de l'année. L'été, les appartements vue mer et les biens proches du centre historique se louent à un rythme soutenu. Au printemps et à l'automne, Nice accueille des congrès, des salons professionnels et des manifestations culturelles. En hiver, l

Un événement qui déborde bien au-delà de Monaco Beaucoup de propriétaires pensent que le Grand Prix ne concerne que Monaco et ses environs immédiats. C'est une erreur qui coûte des réservations. La demande de logement pendant le Grand Prix couvre un périmètre bien plus large. Monaco est extrêmement cher à cette période, et une partie des visiteurs cherche délibérément un logement à Cannes, Nice, Antibes ou dans l'arrière-pays. Les biens qui bénéficient de cette demande : les

Qu'est-ce que la tarification dynamique en location saisonnière ? La tarification dynamique, c'est l'ajustement permanent du prix nuitée en fonction de l'offre et de la demande sur votre marché à un instant donné. L'idée de départ est simple : la valeur d'une nuit dans votre appartement à Cannes en mai, pendant le Festival, n'est pas la même qu'une nuit en novembre. Un tarif fixe ignore toutes ces variations. Un tarif dynamique les exploite. Comment ça fonctionne concrètement

Ce que le marché locatif à Cannes permet réellement Cannes n'est pas un marché locatif ordinaire. C'est l'un des marchés saisonniers les plus demandés de France, porté par une accumulation d'événements qui génèrent une demande tout au long de l'année. Le Festival de Cannes en mai. Le MIPIM, le MIPCOM et d'autres grands congrès professionnels au printemps et à l'automne. La saison estivale de juin à septembre. Le Grand Prix de Monaco début juin, qui déborde sur Cannes et sa ré

Ce qui a changé le 13 octobre 2026 Depuis le 13 octobre 2026, Airbnb a modifié en profondeur sa structure de frais. Ce changement touche directement les propriétaires qui publient leurs biens sur la plateforme, et il a des conséquences concrètes sur la façon dont les frais de ménage sont intégrés dans la tarification. Jusqu'à cette date, Airbnb fonctionnait avec un modèle de frais partagés : l'hôte payait environ 3 % de commission, et le voyageur supportait des frais de servi