Excellence Conciergerie · Desde 2020
Excellence Essential: gestão de apartamentos
Anúncios otimizados · Reservas coordenadas · Acompanhamento do proprietário
Gestão digital com coordenação local
Anúncios · Reservas · Acompanhamento do proprietário
12%
Comissão sem IVA
25 €
Sem IVA por mês e por apartamento
30
Dias de utilização pessoal por ano, no máximo
Uma gestão clara para o seu apartamento
A Excellence Essential combina a gestão comercial e digital de apartamentos com a coordenação de prestadores locais. Esta versão apresenta o Porto e Lisboa. Analisamos cada morada, os acessos e a modalidade de arrendamento antes de confirmar o início do serviço.
Acompanhamos os anúncios, as reservas e a comunicação com os viajantes. A organização local é definida para cada apartamento. A limpeza, a roupa de cama e as reparações são faturadas à parte. A Essential inclui um controlo de qualidade após uma saída por mês e um relatório mensal.
As etapas da sua gestão Essential
O âmbito e os custos são acordados antes do início.
01
Anúncios
Apresentação do apartamento e preparação ou otimização dos anúncios e canais de reserva.
03
Viajantes
Comunicação associada às reservas e instruções de chegada e saída. Os acessos e a solução de emergência são preparados antes do início.
02
Preços
Estratégia ajustada ao mercado e ao calendário. O Guesty PriceOptimizer pode ser utilizado quando estiver disponível e ativado na configuração contratada.
04
Coordenação local
Coordenação dos prestadores acordados, um controlo de qualidade após uma saída por mês e um relatório mensal. Os serviços presenciais adicionais são faturados à parte.
Um serviço Essential com um âmbito definido
O que organizamos consigo
Viajantes
Receitas
Acessos
Anúncios
Prestadores
Preços
Relatórios
Reservas
Acompanhamento
Qualidade
Limpeza
Calendário
Coordenação
Essential no Porto e em Lisboa
Conheça os serviços, os preços e as condições Essential
Testemunhos de proprietários da Excellence Conciergerie
Experiências com a nossa empresa na Côte d’Azur
Confiança total
★★★★★
Procurávamos uma empresa capaz de cuidar da nossa villa como se fosse sua. Com a Excellence Conciergerie encontrámos muito mais do que um simples prestador. A equipa é disponível, profissional e está sempre atenta. O acompanhamento é irrepreensível, os viajantes estão satisfeitos e a nossa villa está perfeitamente cuidada. Temos total confiança e recomendamos os seus serviços a todos os proprietários da região.
Mélissa Senane
Um parceiro fiável
★★★★★
Como proprietário de uma villa em Biot, precisava de um parceiro fiável para gerir o arrendamento de férias e responder às expectativas de uma clientela exigente. A Excellence Conciergerie superou as minhas expectativas. A equipa acompanha rigorosamente as reservas, as chegadas e as saídas, assegurando uma manutenção irrepreensível da propriedade. O profissionalismo e a disponibilidade fazem toda a diferença. Sinto total confiança e os comentários dos viajantes são excelentes. Uma equipa que recomendo sinceramente.
Noah Petit
Perguntas frequentes sobre a Essential
O que inclui a Excellence Essential?
A gestão comercial e digital de apartamentos: preparação de anúncios, acompanhamento de reservas, comunicação com os viajantes, coordenação de prestadores locais, um controlo de qualidade após uma saída por mês e um relatório mensal. A proposta e o contrato definem o âmbito do serviço.
Quanto custa a Essential?
A comissão é de 12% sem IVA, acrescida de 25 € sem IVA por mês e por apartamento para a plataforma de gestão e o acesso do proprietário. O contrato especifica a base de cálculo, os serviços incluídos e o IVA aplicável.
Posso reservar noites para mim, a minha família ou os meus convidados?
Para beneficiar da Essential a 12% sem IVA, a utilização pessoal pelo proprietário, pela sua família e pelos seus convidados está limitada a 30 dias acumulados por ano. As datas são acordadas e bloqueadas no calendário, respeitando as reservas confirmadas.
Quem recebe as receitas do arrendamento?
O proprietário recebe-as diretamente na nossa organização com a Guesty. A Excellence Conciergerie emite a fatura da sua parte, que o proprietário paga quando a recebe, de acordo com o contrato.
Consulte a página Perguntas frequentes do menu para conhecer todos os detalhes da Essential.