Владельцы
Доверьте нам свою недвижимость, и вы будете совершенно спокойны.
Мы берем на себя каждый этап управления вашей недвижимостью в целях сдачи в аренду, чтобы вы могли с полной уверенностью наслаждаться своими инвестициями.
Ваша недвижимость уникальна.
Каждая вилла и каждая квартира имеют свои особенности, цели и требования.
Именно поэтому мы предлагаем индивидуальную поддержку, призванную устойчиво повысить ценность вашей недвижимости и упростить вашу повседневную жизнь.
Ознакомьтесь с полным руководством пользователя.
Как работает наша служба поддержки?
Начиная с первого визита и заканчивая мониторингом ваших доходов, мы формализуем нашу поддержку в 8 точных этапах.
Здесь ничто не оставлено на волю случая: на каждом этапе используются профессиональные инструменты и проверенные процедуры для контролируемого управления сезонной арендой от начала до конца.
Шаг 1
Мы изучаем вашу недвижимость.
Мы посетим вашу недвижимость, чтобы изучить ее характеристики, местоположение, удобства, вместимость и потенциал для сезонной аренды.
Этот обмен информацией позволяет нам разработать стратегию, адаптированную к вашим целям.
Шаг 2
Стратегия оценки и ценообразования Price Labs
Мы оцениваем арендный потенциал вашей недвижимости с помощью PriceLabs, что позволяет нам точно определить ее ценовое положение на рынке. Мы работаем с конкретными данными — местоположением, характеристиками, сезонностью, спросом и мероприятиями — для разработки динамической стратегии ценообразования. Такой подход крайне важен на Французской Ривьере, где цены значительно колеблются в зависимости от летнего сезона и крупных международных мероприятий в Каннах.
Шаг 3
Подготовка и реализация
Мы организуем весь процесс: ведение документации собственника, оперативное управление, организацию размещения и профессиональную фотосъемку.
Шаг 4
Создание и распространение рекламных объявлений.
Ваша недвижимость интегрируется в наш менеджер каналов, а затем продвигается на наиболее подходящих платформах бронирования для вашей недвижимости и вашей целевой аудитории.
Шаг 5
Непрерывное ценообразование и оптимизация
После запуска в сети ваши цены динамически управляются системой PriceLabs и постоянно корректируются в зависимости от спроса, сезонности и событий.
Шаг 6
Бронирование и управление путешественниками
Мы берем на себя всю коммуникацию и сопровождение путешественников: до прибытия, во время пребывания и до отъезда.
Шаг 7
Чистка и контроль качества
После каждого отъезда жилье убирается и подготавливается в соответствии с нашими процедурами уборки, разработанными специально для сезонной аренды.
Наши команды работают по контрольным спискам, а контроль качества обеспечивается горничной.
Шаг 8
Отслеживание владельца
Благодаря нашей системе управления вы сохраняете полную прозрачность в отношении активности и бронирований вашего объекта недвижимости.
Сбор и распределение платежей автоматизированы с помощью нашего менеджера каналов.
Наши обязательства по обслуживанию
Мы придерживаемся конкретных сроков:
Мы вмешаемся в течение 2 часов, если возникнет проблема, требующая нашего присутствия или помощи на месте во время пребывания путешественника.
Мы можем отреагировать в течение 24 часов на любую техническую проблему, требующую участия специалиста (сантехника, электрика, слесаря, техника и т. д.). Наша местная сеть специалистов позволяет нам действовать максимально быстро.
Почему домовладельцы нам доверяют?
Прозрачное управление
Вы всегда будете знать, где находится ваша собственность.
Контролируемые услуги
Уборка, стирка и контроль качества обеспечиваются нашими командами.
местная команда
Профессионалы присутствуют на местах круглый год.
Стратегия оценки
Каждое решение принимается с целью сохранения имиджа вашей недвижимости и оптимизации ее рентабельности.
Потому что исключительная недвижимость заслуживает гораздо большего, чем простое управление арендой.
Наши условия
Мы с самого начала уделяем первостепенное внимание прозрачности. Наше вознаграждение основано на единой комиссии, вычитаемой из дохода, получаемого от вашей недвижимости:
20% без НДС для квартир
25% без НДС для вилл
Сбор и распределение средств автоматизированы через наш Менеджер каналов: вы получаете свою долю без каких-либо действий с вашей стороны.
При переезде в новый дом мы включаем профессиональную фотосъемку (350 евро), а также административные и организационные расходы (150 евро). Эти 500 евро предоставляются вам бесплатно в рамках 12-месячного контракта при условии соблюдения оговоренного срока.
Первоначальный взнос за уборку взимается с владельца и оплачивается через наш менеджер каналов.
Давайте обсудим ваш проект.
Доверьте нам управление вашей недвижимостью.
Хотите узнать больше о нашей поддержке или заказать индивидуальное исследование?
Наша команда свяжется с вами в кратчайшие сроки, чтобы обсудить ваш проект и особенности вашей недвижимости.