Excellence Essential: servicios y tarifas
Gestiona tu apartamento con un acompañamiento claro
Essential combina gestión digital de reservas y comunicación con los viajeros con la coordinación de proveedores locales. Estudiamos la elegibilidad del apartamento y la organización necesaria antes de abrir el calendario.
Una propuesta adaptada a tu apartamento
Essential se dirige a apartamentos cuya modalidad de alquiler esté autorizada y para los que podamos confirmar una organización local. La limpieza, la ropa de cama y las reparaciones se facturan por separado. No incluye presencia permanente en el inmueble.
Tu disponibilidad, tus objetivos y los accesos al inmueble orientan la organización del servicio.
Cómo funciona Essential
Del estudio inicial al informe mensual, definimos contigo el alcance de cada etapa. Los servicios y los costes se acuerdan antes de comenzar.
1 — Estudio del apartamento
Revisamos la dirección, los equipos, los accesos, las disponibilidades y los requisitos aplicables. El estudio puede realizarse a distancia a partir de la documentación aportada.
2 — Estrategia de precios
Estudiamos el potencial del inmueble y el mercado. Los ajustes pueden apoyarse en Guesty PriceOptimizer cuando esté disponible y activado en la configuración contratada, sin garantía de ingresos.
3 — Preparación
Recopilamos los datos del apartamento y acordamos los proveedores, los accesos y las instrucciones. Las fotografías profesionales se proponen como opción.
4 — Anuncios y distribución
Preparamos u optimizamos los anuncios y organizamos su conexión con la plataforma de gestión y los canales de reserva adecuados. La configuración se valida antes de comercializar.
5 — Calendario y ajustes
Ajustamos los precios y la disponibilidad según la temporada, la demanda y los resultados observados. Tus fechas de uso personal se acuerdan y se bloquean en el calendario.
6 — Reservas y viajeros
Gestionamos los intercambios vinculados a las reservas y coordinamos las instrucciones de llegada y salida. Las necesidades que exigen presencia local se organizan con los proveedores acordados.
7 — Limpieza y calidad
Coordinamos a los proveedores locales. Essential incluye un control de calidad después de una salida al mes y un informe mensual; no incluye un control después de cada reserva.
8 — Seguimiento del propietario
Consulta las reservas en tu acceso a la plataforma y recibe el informe mensual. Los ingresos del alquiler se te abonan directamente y pagas nuestra parte al recibir la factura, conforme al contrato.
Una organización local definida antes del inicio
Se evalúa la situación y se coordina al proveedor local o especialista adecuado, según su disponibilidad, los accesos y las condiciones acordadas. Essential no incluye presencia permanente ni garantiza una intervención presencial en un plazo fijo. Ante un peligro inmediato, deben contactarse los servicios de emergencia.
La gestión digital y la coordinación no sustituyen la presencia de un proveedor cuando la situación la requiere. Los accesos, los contactos y la solución de respaldo se preparan con antelación.
Precios y condiciones Essential
12 % sin IVA + 25 € sin IVA al mes
La comisión es del 12 % sin IVA, más 25 € sin IVA al mes y por apartamento para la plataforma de gestión y el acceso del propietario. El contrato precisa la base de cálculo, los conceptos incluidos y el IVA aplicable.
Uso personal: 30 días acumulados al año
Para acceder a Essential al 12 % sin IVA, la ocupación personal del propietario, su familia y sus invitados se limita a 30 días acumulados al año. Las fechas se acuerdan y se bloquean en el calendario, respetando las reservas confirmadas.
Servicios locales y visitas adicionales
Se facturan por separado. Coordinamos a los proveedores locales y sus horarios según la organización acordada. Los suministros, las piezas y los trabajos de especialistas también se presupuestan o facturan aparte.
50 € sin IVA por intervención, incluidos el desplazamiento dentro del sector acordado y la primera hora en el inmueble. Después, cada fracción de 30 minutos iniciada cuesta 25 € sin IVA. Las piezas y reparaciones se facturan por separado, conforme a la propuesta.
Contrato y opciones
La fotografía profesional es opcional. La duración, el preaviso y las condiciones de finalización se precisan en el contrato. Los costes se acuerdan antes de contratar las prestaciones.